针对爷爷宅基地房屋赠与孙子的问题，以下是几点实用的行动建议，帮助您合法推进赠与流程。
1. 确认孙子的集体经济组织成员身份：先向爷爷所在村村委会查询孙子是否属于本村集体经济组织成员，这是能否获得宅基地使用权的核心前提。
2. 签订合法有效的赠与合同：合同需明确赠与房屋的位置、面积、双方权利义务，且需爷爷和孙子自愿签字，必要时可进行公证增强法律效力。
3. 办理产权变更登记：携带赠与合同、宅基地使用权证、房屋所有权证、亲属关系证明等材料，到当地不动产登记部门办理房屋所有权及宅基地使用权的变更手续（仅限孙子为本村成员的情况）。
4. 咨询村集体和相关部门：提前与村委会沟通，了解本村宅基地流转的具体规定，避免因村规民约与法律冲突导致赠与无效。
选择解决方案时，需重点考虑孙子的成员身份和宅基地的实际状况。若您对具体流程或材料准备有疑问，建议进一步向专业律师咨询，确保赠与行为合法合规。
在爷爷宅基地房屋赠与孙子的过程中，存在一些常见的错误操作，可能导致赠与无效或产生纠纷。
1. 直接签订赠与合同却不办理登记：部分人认为签了合同就完成赠与，但根据法律规定，房屋和宅基地使用权的变更需登记才生效，未登记的赠与无法对抗第三人，可能出现爷爷反悔或房屋被查封的风险。
2. 忽视孙子的集体经济组织成员身份：若孙子非本村成员，仍将宅基地使用权一并赠与，这种行为违反土地管理法，赠与合同中关于宅基地的部分无效，孙子无法合法使用宅基地。
3. 赠与无房屋的宅基地：宅基地所有权归村集体，爷爷仅拥有使用权，若宅基地上无房屋，直接赠与宅基地的行为无效，村集体有权收回宅基地。
这些错误操作可能导致您的权益受损，若您已出现类似情况或不确定操作是否合法，建议及时向律师咨询，避免产生不必要的法律纠纷。

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