针对房子住满20年归属权的问题，我们可以从相关法律规定中找到依据。

法律依据：
1. 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。” 该条款明确了国有土地上住宅的土地使用权到期后自动续期，住满20年（未到期限）时归属权仍归产权人。
2. 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。” 若居住者是本集体经济组织成员且合法取得宅基地，住满20年归属权受法律保护；若非本集体经济组织成员，不符合宅基地取得条件，即使住满20年也无法获得归属权。
3. 《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定：“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。” 非法占用土地建造的房子，住满20年也不会获得归属权，还可能被拆除。

适用结论：房子住满20年的归属权需根据土地性质和取得方式判断，合法取得的国有土地住宅或集体土地宅基地，归属权受法律保护；非法占用土地的，归属权不成立。
针对房子住满20年归属权的问题，以下是几点实用的行动建议。

1. 核实产权证明：立即查看房屋的房产证和土地使用权证，确认产权归属和土地性质。若证件齐全且登记在自己名下，归属权明确；若证件缺失，需及时向不动产登记中心查询。
2. 咨询土地管理部门：若房子占用的是集体土地，向当地村委会或土地管理部门咨询宅基地的分配情况，确认自己是否符合取得条件。
3. 收集居住证明：若产权证明不全，收集近20年的居住证据，如水电费缴纳记录、社区证明、邻居证言等，以备后续确权使用。
4. 寻求法律帮助：若存在归属权争议，及时咨询专业律师，分析具体情况并制定解决方案。

选择解决方案的重点考虑因素：优先确认产权证明的合法性和完整性，若证件齐全则归属权明确；若证件缺失，需结合土地性质和居住证据综合判断。

若您对房子住满20年的归属权仍有疑问，建议进一步向专业律师咨询，以获得更精准的法律建议。

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