您卖出的集体所有菜地能否收回，需依据《土地管理法》的相关规定进行分析。根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）第四十四条，建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，需办理农用地转用审批手续。您卖出的集体所有菜地属于农用地，对方五年未建房可能未办理合法的农用地转用审批，违反了土地用途管制规定。同时，第五十八条规定国有土地使用权收回的情形，但集体土地收回可参照类似原则，若对方未按约定或法定用途使用土地，村集体有权依法收回。结合您的情况，若对方未合法变更土地用途且未建房，村集体可依据土地管理相关法律规定，以土地未合理利用为由申请收回。
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您卖出的集体所有菜地五年未建房且面临开发，可能存在以下法律风险：1.土地被依法征收的风险：若开发项目属于公共利益范畴，集体所有菜地可能被依法征收，您无法直接收回土地，若补偿标准不合理，可能导致经济损失。例如，政府因修建公路征收该菜地，您只能获得法定标准的补偿，无法主张收回土地。2.转让协议无效的风险：若集体土地转让未经过村集体民主决策或政府审批，转让协议可能被认定为无效，您虽可收回土地，但需返还对方已支付的款项，若对方已投入资金，可能引发经济纠纷。例如，您与对方私下签订转让协议，未经过村集体同意，协议被认定无效后，您需返还转让款，若对方已平整土地，可能要求您赔偿损失。
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您卖出的集体所有菜地五年未建房且面临开发，以下特殊情况可能影响处理结果：1.对方已办理农用地转用审批但未建房：若对方已合法取得农用地转用审批手续，只是因资金或规划问题未建房，此时您无法以未建房为由收回土地，需等待审批手续到期或对方主动放弃。这种情况下，开发时对方可依法参与土地开发收益分配。2.开发项目属于村集体自主开发：若开发是村集体主导的集体经营性建设用地入市项目，您作为原土地权利人，可能需与村集体、对方协商土地权益分配，无法单独主张收回土地。这种情况下，土地收益将按村集体规定在成员间分配。3.对方因不可抗力未建房：若对方未建房是因自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致，您可能无法主张违约收回，需与对方协商延长建房期限或调整协议内容。
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针对您卖出的集体所有菜地五年未建房且面临开发的情况，土地能否收回需结合法定条件判断。集体所有菜地能否收回需看是否符合法定情形。1.若存在土地用途未按约定或法定要求使用的情况：若您与对方的转让协议中明确约定土地用于建房，而对方五年未建房且未合法变更用途，可能构成违约，村集体可依据协议或法律规定主张收回。2.若存在开发符合公共利益需要的情况：若开发属于《土地管理法》规定的公共利益范畴（如基础设施建设），土地可能被依法征收转为国有，此时您无法直接收回，但可获得相应补偿。3.若存在土地转让未履行法定程序的情况：若集体土地转让未经过村集体民主决策或政府审批，转让行为可能无效，您可主张收回土地。

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